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産業都市委員会報告!ポーズだけの地域力を育む商業空間づくり振興プランの現実! [墨田区議会]

20170616-1.jpg16日産業都市委員会が開会されましたのでその注目すべき内容をご報告致します。


この審議された事項はご覧の通りです。


1 議案
⑴ 条例
ア 墨田区文化・スポーツ地区建築条例                 


解説:この議案は、墨田区堤通二丁目の旧鐘ヶ淵中学校の敷地の建設が予定されている陸場競技場の建設に先立って建築基準法第49条第2項の規定に基づき、都市計画法第8条第1項第2号に規定する特別用途地区として定められた墨田区文化・スポーツ地区(以下「文化・スポーツ地区」という。)内の建築物の建築の制限の緩和に関して必要な事項を定める必要が生じたためです。


これは、同競技場に観覧席を設ける為に文化・スポーツ地区内においては、建築基準法の規定にかかわらず、観覧場(運動施設に付属するものに限る。)で客席の部分の床面積の合計が500平方メートル以内のものを建築することができると特例的な緩和措置がおこなわれています。


イ 墨田区地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例の一部を改正する条例


解説:亀沢地区にふさわしい地域環境の創出と景観誘導を積極的に行い、更なる健全な地域環境と秩序あるまちなみ形成を図るため、東京都市計画亀沢地区地区計画の変更を行ったことから、当該地区の建築物の用途の制限等について改める必要があるため、条例の一部を改正するものです。


これにより、建築してはならない建築物は、


現行:

風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第6項各号のいずれかに該当する営業の用途に供するもの(個室付浴場、ストリップ劇場、ラブホテル、アダルトショップ等の店舗型性風俗特殊営業の用途に供する建築物)から次の様に改正されます。


改正後:

ア 風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律第2条第1項各号、第6項各号、第7項各号及び第8項から第10項までのいずれかに該当する営業の用途に供するもの(接待飲食等営業、遊技場営業、店舗型性風俗特殊営業、無店舗型性風俗特殊営業、映像送信型性風俗特殊営業、店舗型電話異性紹介営業、無店舗型電話異性紹介営業の用途に供する建築物)


イ カラオケボックスその他これに類するもの


ウ 劇場、映画館、演芸場又は観覧場


エ ボーリング場、スケート場、水泳場、ゴルフ練習場又はバッティング練習場


オ 射的場、勝馬投票券発売所、場外車券売場その他これらに類するもの


カ 納骨堂の用途に供するもの


キ 簡易宿所営業の用途に供するもの


ウ 災害に際し応急措置の業務に従事した者等に係る損害補償に関する条例の一部を改正する条例


2 報告事項 
⑴  「地域力を育む商業空間づくり振興プラン」の策定について   
⑵ 水辺の賑わい創出について                     
⑶  亀沢地区の景観形成重点地区指定に伴う墨田区景観計画の変更について   
⑷  すみだ良質な集合住宅認定制度の新たな整備費補助メニュー及び認定基  
準の見直しについて
⑸  不燃建築物への建替え等に伴うコミュニティ住宅の一時使用に係る対象 
地域の拡大等について
⑹ 「墨田区空家等対策計画」の策定について                             
⑺ 北十間川・隅田公園観光回遊路整備の指針について                     
⑻ 「墨田区一般廃棄物処理基本計画」中間見直し(案)について      
※⑼ 東武伊勢崎線(とうきょうスカイツリー駅付近)連続立体交差事業について


報告事項⑴  「地域力を育む商業空間づくり振興プラン」の策定については、その内容を見ますと実にお粗末なもので、墨田区の商業の実態を全く把握していないものと言わざるを得ません。


こりにょり、補正予算が500万円計上されましたが、これは商工業アドバイザ2名を月1回程度定期的に巡回させる程度のもので、これで商工業が活性するとは思えません。


また、この事業は既存事業ですので、これまでに具体的な成果が出ているなら、結果が出ているはずですが、その結果を皆さんが感じられる様な成果が出ているのでしょうか。

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